1 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Max Henry, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Comblanchien.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon - à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 362 mètres
Ventes au 1 Impasse Max Henry
Les 2 ventes au 1 Impasse Max Henry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Max Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Max Henry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Max Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Max Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Max Henry dans son marché local
Prix du 1 Impasse Max Henry par rapport à la voie
Sur Impasse Max Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1 Impasse Max Henry se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Max Henry par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Max Henry se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Comblanchien et 22.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
