1 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 2 069 € à 2 141 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°2 et de 8.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Comblanchien.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guidon - à 505 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 370 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 362 mètres

Ventes au 1 Impasse Max Henry

Les 2 ventes au 1 Impasse Max Henry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2020

242 000 €(1 967 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

1 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien

16 octobre 2023

282 000 €(2 293 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

1 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Max Henry(2 441€)

3 Impasse Max Henry(2 294€)

5 Impasse Max Henry(2 298€)

4 Impasse Max Henry(2 269€)

7 Impasse Max Henry(2 223€)

6 Impasse Max Henry(2 276€)

9 Impasse Max Henry(2 272€)

6 Impasse Blaise Lieutard(2 327€)

Prix du 1 Impasse Max Henry dans son marché local

Prix du 1 Impasse Max Henry par rapport à la voie

Sur Impasse Max Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Impasse Max Henry se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Max Henry par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or

À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Max Henry se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Comblanchien et 1.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.