2 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Max Henry, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Impasse Max Henry, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Comblanchien.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon - à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 362 mètres
Ventes au 2 Impasse Max Henry
Une vente a été recensée au 2 Impasse Max Henry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Max Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Max Henry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Max Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Max Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Max Henry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Max Henry par rapport à la voie
Sur Impasse Max Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Impasse Max Henry se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Max Henry par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Max Henry se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Comblanchien et 44.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
