Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Essards, 21700 Comblanchien, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 et de 6.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Comblanchien.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Essards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Essards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rue des Essards se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Essards se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Comblanchien et 1.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
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