1 Rue des Essards, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Essards, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Essards, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Comblanchien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon - à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 559 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Essards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Essards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Essards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Essards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Essards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Essards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Essards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Essards par rapport à la voie
Sur Rue des Essards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 Rue des Essards se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Essards par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Essards se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Comblanchien et 1.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 1 Rue des Essards à Comblanchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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