2 Rue des Champs Viaux, 21121 Daix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Viaux, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Champs Viaux, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Daix.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alisiers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Viaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Viaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Viaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Viaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Viaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Viaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Viaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Viaux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Viaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue des Champs Viaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Viaux par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Viaux se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Daix et 53.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daix a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2021 à 4 824 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 2 Rue des Champs Viaux à Daix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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