6 Allée Antonio Gramsci, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Antonio Gramsci, affiche un prix moyen de 2 378 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Antonio Gramsci, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Machureau - à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1035 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 541 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Antonio Gramsci
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Antonio Gramsci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Antonio Gramsci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Antonio Gramsci, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Antonio Gramsci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Antonio Gramsci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Antonio Gramsci dans son marché local
Prix du 6 Allée Antonio Gramsci par rapport à la voie
Sur Allée Antonio Gramsci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 6 Allée Antonio Gramsci se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Antonio Gramsci par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Antonio Gramsci se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Antonio Gramsci à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Antonio Gramsci est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 6 Allée Antonio Gramsci à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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