1 Allée Cardinal de Givry, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Cardinal de Givry, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Cardinal de Givry, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 244 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 646 mètres
- - Collège Carnot à 398 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 329 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Cardinal de Givry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Cardinal de Givry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Cardinal de Givry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Cardinal de Givry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Cardinal de Givry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Cardinal de Givry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Cardinal de Givry dans son marché local
Prix du 1 Allée Cardinal de Givry par rapport à la voie
Sur Allée Cardinal de Givry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 Allée Cardinal de Givry se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Cardinal de Givry par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Cardinal de Givry se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Cardinal de Givry à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Cardinal de Givry est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
