4 Allée Claude Jade, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Claude Jade, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Claude Jade, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Casernes.
6 niveaux - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 222 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 560 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 579 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 945 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Claude Jade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Claude Jade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Claude Jade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Claude Jade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Claude Jade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Claude Jade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Claude Jade dans son marché local
Prix du 4 Allée Claude Jade par rapport à la voie
Sur Allée Claude Jade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 4 Allée Claude Jade se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Claude Jade par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Claude Jade se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 26.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Claude Jade à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Claude Jade est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 4 Allée Claude Jade à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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