5 Allée Claude Jade, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Claude Jade, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Claude Jade, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 233 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 557 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 576 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 415 mètres
Ventes au 5 Allée Claude Jade
Une vente a été recensée au 5 Allée Claude Jade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Claude Jade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Claude Jade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Claude Jade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Claude Jade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Claude Jade dans son marché local
Prix du 5 Allée Claude Jade par rapport à la voie
Sur Allée Claude Jade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 5 Allée Claude Jade se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Claude Jade par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Claude Jade se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Claude Jade à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Claude Jade est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
