5 Allée Darius Milhaud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Darius Milhaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
1 niveau - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 799 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 791 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 822 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1199 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 256 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Darius Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Darius Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Darius Milhaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 5 Allée Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Allée Darius Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 5 Allée Darius Milhaud se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Darius Milhaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Darius Milhaud se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Darius Milhaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Darius Milhaud est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
