4 Allée de la Saône, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Saône, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la Saône, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trois Forgerons.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1020 mètres
- - Collège Le Parc à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 943 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Saône
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Saône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Saône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Saône, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Saône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Saône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Saône dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Saône par rapport à la voie
Sur Allée de la Saône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 Allée de la Saône se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Saône par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Saône se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Dijon et 46.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 4 Allée de la Saône à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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