Rue des Monts de Vigne, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Monts de Vigne, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Monts de Vigne dans son marché local
Prix Rue des Monts de Vigne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Monts de Vigne se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Monts de Vigne à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Monts de Vigne est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Monts de Vigne
Les ventes enregistrées Rue des Monts de Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Monts de Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 291 mètres
- - Dijon à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 774 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1628 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 963 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 158 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Monts de Vigne
Adresses Rue des Monts de Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Monts de Vigne, classées par tranches de numéros.
