Rue des Monts de Vigne, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Monts de Vigne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 256 € en 2020 à 2 193 € en 2024 (-2.79%). Un pic a été observé en 2021 à 2 572 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 570 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 256 €	2 572 €		1 570 €	2 193 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 743 € en 2020 à 3 412 € en 2024 (-8.84%). Un pic a été observé en 2022 à 5 058 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 562 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 743 €	2 562 €	5 058 €		3 412 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Monts de Vigne

Rue des Monts de Vigne, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 28 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Monts de Vigne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Monts de Vigne (2 507 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 9.1%) et légèrement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 3.44%).

Le prix au m² des maisons Rue des Monts de Vigne (3 527 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 6.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 69.7%).

À proximité du Rue des Monts de Vigne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 759 mètres
Collège le Parc à 922 mètres
Lycée le Castel à 983 mètres
École Maternelle Ouest à 1324 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 1731 mètres
Parking à 260 mètres
Port de Dijon à 425 mètres
Station de tram Monge à 907 mètres

À propos du quartier

Rue des Monts de Vigne est située dans le quartier Trois Forgerons, qui compte 1924 habitants, composés à 53.28 % de femmes et 46.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.65 %) et de maisons (20.36 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Monts de Vigne

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Monts de Vigne

Les ventes enregistrées Rue des Monts de Vigne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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