7 Allée des Bateaux-Lavoirs, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Bateaux-Lavoirs, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Bateaux-Lavoirs, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 54 parkings - 1599 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Parc à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Le Parc à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 247 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 209 mètres
Ventes au 7 Allée des Bateaux-Lavoirs
Une vente a été recensée au 7 Allée des Bateaux-Lavoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Bateaux-Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Bateaux-Lavoirs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bateaux-Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bateaux-Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Bateaux-Lavoirs dans son marché local
Prix du 7 Allée des Bateaux-Lavoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Bateaux-Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 7 Allée des Bateaux-Lavoirs se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Bateaux-Lavoirs par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Bateaux-Lavoirs se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 64.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Bateaux-Lavoirs à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Bateaux-Lavoirs est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
