Allée du Petit Leon, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Petit Leon, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Petit Leon dans son marché local
Prix Allée du Petit Leon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Petit Leon se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Petit Leon à Dijon
Le loyer moyen estimé Allée du Petit Leon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Petit Leon
Les ventes enregistrées Allée du Petit Leon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Petit Leon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Parc à 377 mètres
- - Dijon à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Le Parc à 470 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1513 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 716 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 270 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Petit Leon
Adresses Allée du Petit Leon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Petit Leon, classées par tranches de numéros.
