2 Allée du Clos Suzon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos Suzon, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Clos Suzon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Abattoirs.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zipfel à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 1190 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1184 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 1135 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Suzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos Suzon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos Suzon par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Allée du Clos Suzon se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos Suzon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos Suzon se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 2 Allée du Clos Suzon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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