Avenue du Mont Blanc, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue du Mont Blanc

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 400 € en 2020 à 5 160 € en 2024 (17.27%). Un pic a été observé en 2024 à 5 160 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 222 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 400 €	3 222 €			5 160 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue du Mont Blanc

Avenue du Mont Blanc, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue du Mont Blanc.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Mont Blanc (2 685 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Dijon (- 2.64%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 3.42%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Mont Blanc (3 614 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 8.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 73.9%).

À proximité du Avenue du Mont Blanc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Inssaae de Dijon à 1317 mètres
Iut Dijon-Auxerre Université Dijon à 1339 mètres
Lycée Simone Weil à 3055 mètres
Collège le Parc à 3304 mètres
École Élémentaire Nord à 3761 mètres
Parking à 638 mètres
Station de tram Monge à 3870 mètres
Port de Dijon à 4049 mètres

À propos du quartier

Avenue du Mont Blanc est située dans le quartier Abattoirs, qui compte 3393 habitants, composés à 50 % de femmes et 50 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.7 %) et de maisons (23.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue du Mont Blanc

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

16 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue du Mont Blanc

Les ventes enregistrées Avenue du Mont Blanc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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