22 Allée du Maconnais, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Maconnais, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée du Maconnais, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tire-Pesseau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Rameau - à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 794 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 448 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 321 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Maconnais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Maconnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Maconnais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Maconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Maconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Maconnais dans son marché local
Prix du 22 Allée du Maconnais par rapport à la voie
Sur Allée du Maconnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 22 Allée du Maconnais se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Maconnais par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Maconnais se situe 38.49 % en dessous de la moyenne de Dijon et -6.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 22 Allée du Maconnais à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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