Allée du Maconnais, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Maconnais, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée du Maconnais
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Maconnais dans son marché local
Prix Allée du Maconnais par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Maconnais se situe 38.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.26 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Maconnais à Dijon
Le loyer moyen estimé Allée du Maconnais est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Maconnais
Les ventes enregistrées Allée du Maconnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Maconnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Rameau - à 206 mètres
- - Dijon à 2297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 766 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 375 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2599 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 454 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Maconnais
Adresses Allée du Maconnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Maconnais, classées par tranches de numéros.
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