24 d Allée du Maconnais, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 d Allée du Maconnais, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 d Allée du Maconnais, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Rameau - à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 799 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 437 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 323 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 24 d Allée du Maconnais
Aucune vente n'a été recensée au 24 d Allée du Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 d Allée du Maconnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 d Allée du Maconnais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 d Allée du Maconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 d Allée du Maconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 d Allée du Maconnais dans son marché local
Prix du 24 d Allée du Maconnais par rapport à la voie
Sur Allée du Maconnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 24 d Allée du Maconnais se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 d Allée du Maconnais par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 d Allée du Maconnais se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 d Allée du Maconnais à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 d Allée du Maconnais est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
