1 Allée Genevieve Laroque, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Genevieve Laroque, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Genevieve Laroque, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 278 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 492 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 511 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Genevieve Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Genevieve Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Genevieve Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Genevieve Laroque, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Genevieve Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Genevieve Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Genevieve Laroque dans son marché local
Prix du 1 Allée Genevieve Laroque par rapport à la voie
Sur Allée Genevieve Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 1 Allée Genevieve Laroque se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Genevieve Laroque par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Genevieve Laroque se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Genevieve Laroque à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Genevieve Laroque est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
