13 Allée Jean Baptiste Mathey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean Baptiste Mathey, affiche un prix moyen de 3 551 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Jean Baptiste Mathey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Montagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 1399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Montagne Ste-Anne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 1471 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 1453 mètres
Ventes au 13 Allée Jean Baptiste Mathey
Les 8 ventes au 13 Allée Jean Baptiste Mathey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jean Baptiste Mathey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jean Baptiste Mathey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Baptiste Mathey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Baptiste Mathey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean Baptiste Mathey dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean Baptiste Mathey par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baptiste Mathey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 13 Allée Jean Baptiste Mathey se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean Baptiste Mathey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Jean Baptiste Mathey se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Jean Baptiste Mathey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Jean Baptiste Mathey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
