Allée Octavie, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Octavie, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Allée Octavie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Octavie dans son marché local
Prix Allée Octavie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Octavie se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 29.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Octavie à Dijon
Le loyer moyen estimé Allée Octavie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Octavie
Les ventes enregistrées Allée Octavie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Octavie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Romana à 91 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1337 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 332 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 2443 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1267 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Octavie
Adresses Allée Octavie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Octavie, classées par tranches de numéros.
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