16 bis Avenue Aristide Briand, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Aristide Briand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 83 parkings - 1408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 756 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 775 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1014 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 368 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 368 mètres
Ventes au 16 bis Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 16 bis Avenue Aristide Briand se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Aristide Briand se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 33.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Aristide Briand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Aristide Briand est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 16 bis Avenue Aristide Briand à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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