15 Avenue Champollion, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Champollion, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 bisa et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
72 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Champollion, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grésilles Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 16680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Eiffel - à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 570 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 456 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Champollion dans son marché local
Prix du 15 Avenue Champollion par rapport à la voie
Sur Avenue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 15 Avenue Champollion se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Champollion par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Champollion se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Champollion à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Champollion est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 15 Avenue Champollion à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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