Avenue Charles Baudelaire, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Baudelaire, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Avenue Charles Baudelaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Baudelaire se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 50.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Baudelaire à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Baudelaire est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Avenue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Charles De Gaulle - à 47 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 3112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1471 mètres
- - Collège André Malraux à 538 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2716 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 38 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Baudelaire
Adresses Avenue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
