2 Avenue Charles Baudelaire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Charles Baudelaire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Charles De Gaulle - à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 552 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 32 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 194 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 194 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Avenue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Avenue Charles Baudelaire se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Baudelaire se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 44.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 2 Avenue Charles Baudelaire à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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