2 bis Avenue de la 1ère Armée Française, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 8 locaux.
À propos du 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 2932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Darcy Hã´Tel De La Cloche - à 30 mètres
- - Dijon à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 657 mètres
- - Collège EDEL à 189 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1078 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 209 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 226 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française
Les 3 ventes au 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Française, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la 1ère Armée Française se situe 48.36 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 99.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
