Avenue de la 1ère Armée Française, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la 1ère Armée Française, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la 1ère Armée Française se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 80.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue de la 1ère Armée Française est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la 1ère Armée Française
Les ventes enregistrées Avenue de la 1ère Armée Française témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la 1ère Armée Française
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Darcy Hã´Tel De La Cloche - à 11 mètres
- - Dijon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 637 mètres
- - Collège EDEL à 171 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1061 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la 1ère Armée Française
Adresses Avenue de la 1ère Armée Française
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la 1ère Armée Française, classées par tranches de numéros.
