38 Avenue de Langres, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Langres, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°40 et de 4.32 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 38 Avenue de Langres, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 59 parkings - 937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1054 mètres
- - Collège L'Etoile à 451 mètres
- - Lycée L'Etoile à 451 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 167 mètres
Ventes au 38 Avenue de Langres
Les 6 ventes au 38 Avenue de Langres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Langres dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Langres par rapport à la voie
Sur Avenue de Langres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 38 Avenue de Langres se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Langres par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Langres se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
