Avenue de Langres, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Langres, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Langres dans son marché local
Prix Avenue de Langres par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Langres se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Langres à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue de Langres est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Langres
Les ventes enregistrées Avenue de Langres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Langres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 246 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 700 mètres
- - Collège L'Etoile à 348 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2092 mètres
- - Lycée L'Etoile à 348 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Millot à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Langres
Adresses Avenue de Langres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Langres, classées par tranches de numéros.
