Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Avenue de Langres, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°6 et de 14.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 9 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 10 ventes au 4 bis Avenue de Langres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Langres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 bis Avenue de Langres se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Langres se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de Langres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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