81 Avenue de Langres, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de Langres, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°79 et de 5.54 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
À propos du 81 Avenue de Langres, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Charmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 176 parkings - 535 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 496 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 364 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 113 mètres
Ventes au 81 Avenue de Langres
Les 8 ventes au 81 Avenue de Langres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de Langres dans son marché local
Prix du 81 Avenue de Langres par rapport à la voie
Sur Avenue de Langres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 81 Avenue de Langres se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de Langres par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de Langres se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
