16 Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Marbotte, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 138 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 871 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 890 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 930 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Marbotte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Marbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Marbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Marbotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Marbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Marbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Marbotte dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Marbotte par rapport à la voie
Sur Avenue de Marbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 16 Avenue de Marbotte se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Marbotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Marbotte se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 63.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 16 Avenue de Marbotte à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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