Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Marbotte, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Marbotte dans son marché local
Prix Avenue de Marbotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Marbotte se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Marbotte à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue de Marbotte est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Marbotte
Les ventes enregistrées Avenue de Marbotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Marbotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditorium à 56 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 989 mètres
- - Collège Carnot à 658 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 615 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 272 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Marbotte
Adresses Avenue de Marbotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Marbotte, classées par tranches de numéros.
