22 Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Marbotte, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 133 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 862 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 881 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 972 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 465 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 465 mètres
Ventes au 22 Avenue de Marbotte
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Marbotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Marbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Marbotte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Marbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Marbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Marbotte dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Marbotte par rapport à la voie
Sur Avenue de Marbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 22 Avenue de Marbotte se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Marbotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Marbotte se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 22 Avenue de Marbotte à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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