38 Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Marbotte, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 848 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 867 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1395 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1066 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 404 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 404 mètres
Ventes au 38 Avenue de Marbotte
Les 3 ventes au 38 Avenue de Marbotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Marbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Marbotte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Marbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Marbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Marbotte dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Marbotte par rapport à la voie
Sur Avenue de Marbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 38 Avenue de Marbotte se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Marbotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Marbotte se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 156.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
