3 f Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 f Avenue de Marbotte, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°3 g mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3 e.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 f Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 11 logements - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditorium à 162 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 932 mètres
- - Collège Carnot à 714 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 662 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 f Avenue de Marbotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 f Avenue de Marbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 f Avenue de Marbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 f Avenue de Marbotte, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 f Avenue de Marbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 f Avenue de Marbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 f Avenue de Marbotte dans son marché local
Prix du 3 f Avenue de Marbotte par rapport à la voie
Sur Avenue de Marbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 3 f Avenue de Marbotte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 f Avenue de Marbotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 f Avenue de Marbotte se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 350 € au 3 f Avenue de Marbotte à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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