9 Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Marbotte, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditorium à 187 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 932 mètres
- - Collège Carnot à 779 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 730 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 399 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 653 mètres
Ventes au 9 Avenue de Marbotte
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Marbotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Marbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Marbotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Marbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Marbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Marbotte dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Marbotte par rapport à la voie
Sur Avenue de Marbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 9 Avenue de Marbotte se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Marbotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Marbotte se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 9 Avenue de Marbotte à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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