23 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église du Sacré-Cœur à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre St Exupã©Ry - à 213 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1091 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 443 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 1962 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1039 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 23 Avenue de Stalingrad se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Stalingrad par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Stalingrad se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 56.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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