25 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quantin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1099 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 432 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1043 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Stalingrad, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 25 Avenue de Stalingrad se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Stalingrad par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Stalingrad se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 25 Avenue de Stalingrad à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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