Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 bis Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 27.67 % à celui du n°32 bis et de 27.33 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 44 parkings - 1326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 51 bis Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 51 bis Avenue de Stalingrad se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Avenue de Stalingrad se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 11.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 bis Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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