2 Avenue du Mont Blanc, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Mont Blanc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abattoirs.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zipfel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 1046 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Mont Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Avenue du Mont Blanc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mont Blanc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mont Blanc se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 2 Avenue du Mont Blanc à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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