3 Avenue du Premier Consul, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Premier Consul, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Premier Consul, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch La Chartreuse à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 905 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 916 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 838 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALSACE à 475 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALSACE à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Premier Consul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Premier Consul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Premier Consul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Premier Consul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Premier Consul dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Premier Consul par rapport à la voie
Sur Avenue du Premier Consul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Avenue du Premier Consul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Premier Consul par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Premier Consul se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Premier Consul à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Premier Consul est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 3 Avenue du Premier Consul à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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