Avenue Albert 1er, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert 1er, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix Avenue Albert 1er par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert 1er se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert 1er à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue Albert 1er est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert 1er
Les ventes enregistrées Avenue Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Vincenot à 114 mètres
- - Dijon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 998 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 349 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1122 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert 1er
Adresses Avenue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
