12 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 216 mètres
- - Dijon à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1252 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 813 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 901 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gounod, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 12 Avenue Gounod se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gounod par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gounod se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 144.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
