3 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 241 mètres
- - Dijon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1293 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 779 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 866 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 316 mètres
- - Ecole Le Cartable à 213 mètres
Ventes au 3 Avenue Gounod
Les 2 ventes au 3 Avenue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 3 Avenue Gounod se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gounod se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 17.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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