9 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 9 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 184 mètres
- - Dijon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1213 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 828 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 918 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 235 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 254 mètres
Ventes au 9 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 9 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gounod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 9 Avenue Gounod se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gounod par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gounod se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 139.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
