24 bis Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 107 mètres
- - Dijon à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 410 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Gustave Eiffel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 24 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Gustave Eiffel à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Gustave Eiffel est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
