Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix Avenue Gustave Eiffel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Eiffel se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Eiffel à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Eiffel est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Eiffel
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Eiffel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Eiffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 135 mètres
- - Dijon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 981 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 786 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 974 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Eiffel
Adresses Avenue Gustave Eiffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Eiffel, classées par tranches de numéros.
