31 Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trois Forgerons.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 105 mètres
- - Dijon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1101 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gustave Eiffel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 31 Avenue Gustave Eiffel se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gustave Eiffel se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 31 Avenue Gustave Eiffel à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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